Atendiendo lo establecido en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y entre sus objetivos se encuentra el Programa de ayuda al alquiler de vivienda, la Comunidad de Madrid inició la convocatoria para las ayudas correspondientes al año 2021.

A través de la Orden 223/2021 de la Consejería de Vivienda y Administración Local, de fecha 28 de abril de 2021, se inició la convocatoria para otorgar las ayudas económicas correspondientes al programa de ayuda al alquiler de vivienda y al programa de ayuda a los jóvenes en su modalidad de ayuda para el alquiler de vivienda habitual y permanente.

La solicitud se podrá presentar desde el día 4 de mayo y hasta el 24 de mayo de 2021, inclusive. En atención a las recomendaciones de las autoridades sanitarias derivadas del impacto del COVID-19, la documentación se presentará prioritariamente por medios electrónicos.

Los objetivos de estas ayudas son facilitar el disfrute de una vivienda en régimen de alquiler a:

Sectores de población con escasos medios económicos y a los jóvenes menores de 35 años en el momento de la solicitud. Los demás miembros de la unidad de convivencia tampoco podrán ser mayores de esa edad

El sitio web de la Comunidad de Madrid establece que el periodo subvencionable, es decir de la ayuda será  del 1 de enero de 2021 al 31 de diciembre de 2021 y para ello cuentan con un presupuesto de  7.108.520 euros .

Para poder optar a este programa social debes reunir una de estas características:

  • Familias numerosas
  • Familias monoparentales con cargas familiares
  • Unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de violencia de género
  • Unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de terrorismo
  • Unidades de convivencia que cuenten con algún miembro con discapacidad
  • Unidades de convivencia con todos los miembros en situación de desempleo que hayan agotado prestaciones
  • Unidades de convivencia con todos sus miembros mayores de 65 años

Requisitos:

Personas físicas mayores de edad, incluidas en alguno de los sectores de población con escasos medios económicos o jóvenes

Poseer nacionalidad española o residencia legal en España.

Ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la LAU.

Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente.

No ser propietario o usufructuario de una vivienda en España.

Que la vivienda objeto del contrato lo sea por una renta igual o inferior a 600 euros mensuales, o hasta 900 euros para familias numerosas o en el caso de contratos de alquiler en los municipios de: Madrid, Pozuelo de Alarcón, Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Boadilla del Monte, Torrelodones, Majadahonda o Villaviciosa de Odón.

Que los ingresos cumplan los siguientes límites:

Límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia:

IUC menores o iguales 3 veces del IPREM (23.725,80 €)

IUC menores o iguales 4 veces del IPREM (31.634,40 €): Familias numerosas de categoría general y unidades de convivencia con discapacitados

IUC menores o iguales 5 veces del IPREM (39.543 €): Familias numerosas de categoría especial y unidades de convivencia con discapacitados de alguno de los siguientes tipos:

Personas con parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual o del desarrollo con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.

Personas con discapacidad física o sensorial con un grado reconocido igual o superior al 65%.

Límite máximo de ingresos de la Unidad de Convivencia (IUC) según la composición de la misma:

  • Si la UC está formada por un solo miembro: 1.5 veces el IPREM.
  • Si la UC está formada por dos o más miembros: 1.5 veces el IPREM por la primera persona adulta + 0.5 por cada persona adicional.

Ingresos mínimos de la unidad de convivencia 0,75 veces el IPREM para los siguientes colectivos:

Familias numerosas.

Unidades de convivencia con algún miembro con discapacidad.

Unidades de convivencia con todos los miembros mayores de 65 años.

El resto de colectivos los ingresos mínimos serán igual o superior a 0.

Por otra parte, el Programa de ayudas a jóvenes sostiene que se pueden beneficiar las Unidades de convivencia cuyos arrendatarios tengan menos de 35 años en el momento de la solicitud y los restantes miembros de la unidad de convivencia deberán ser también menores 35 años

Requisitos:

Arrendatarios menores de 35 años.

Ser titular, o estar en condiciones de suscribir, un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, siempre que sean con fecha posterior a la fecha fin de presentación de solicitudes.

Y en lo que respecta a los ingresos, el requisito es igual al solicitado para la ayuda de  alquiler de viviendas

El importe de la ayuda será de 40 % del importe de la renta anual que abonen por la vivienda,

50 % de la renta si los beneficiarios son mayores de 65 años o menores de 35 y para particularidades cuando la renta máxima supere los 600 € y alcance los 900 al mes, la ayuda será hasta el 30 % mensual en el tramo comprendido entre los 601 y 900 €

Documentación a aportar junto con la solicitud

El contrato de alquiler.

El certificado de empadronamiento colectivo e histórico.

Copia del permiso de residencia de larga duración o del permiso de residencia temporal, si se trata de extranjeros no comunitarios.

Declaración del IRPF o bien certificado de imputaciones de la AEAT, y/o otra documentación justificativa de los ingresos anuales de 2019 de arrendatarios y de los mayores de edad que componen la unidad de convivencia.

Documentación de sectores:

Unidades monoparentales con cargas familiares: copia del libro de familia y/o documentación acreditativa.

Documentación acreditativa como víctima de violencia de género o víctima de terrorismo.

Dictamen técnico facultativo del tipo de discapacidad.

Certificado del Servicio Público de Empleo que acredite que todos los miembros de la unidad de convivencia mayores de edad han agotado la prestación por desempleo y se encuentran en situación de desempleo

La concesión de las subvenciones será en régimen de concurrencia competitiva, de forma que se concederán en base a un procedimiento por el que se tramitarán todas las solicitudes presentadas y posteriormente se compararán de acuerdo con los criterios de valoración fijados en las bases reguladoras y en la convocatoria de la subvención. En base a ello, se establecerá un orden de prelación y se procederá a su concesión en función del presupuesto disponible.

Ingresa a este enlace para aportar todos los datos exigidos:

https://gestiona3.madrid.org/ipae_app_gforms/secure/impresoGForms.jsf?cdImpreso=456F3_21

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